主题：昆山房价上涨在即

引用：塘下竹
在2013-06-03
21:20:18写道：原帖
引用：asenhan
在2013-06-01
23:40:29写道：原帖
昆山的房子永远比不上上海的，因为他是昆山，不是上海。而且昆山都是工厂打工的，有什么够买力。我2010年高位接盘，当事就看他的房价是上海郊区的一般，以为捡了什么大便宜，这几年下来，是亏了无数。自己年轻，自己认栽，我希望昆山的房子能够上去，但是估计很难了。原因我觉得几点：
1，
自主太少。盘子太大，房子多
2，
昆山没什么购买力，比我老家浙江差远了，别提什么GDP，都是大公司，个人都没钱，不像浙江的小老板很多，买房不差钱。非常后悔不在老家买，这几年至少房价稳中有升。我老爹一直说这个房子真是不错，143平方，但是他没法来住，因为这边没亲戚啊。所以，房价的高低和本地居民的购买力是主要关系。
3，
蝶湖湾交通是方便，一直幻想将来中国象美国一样的卫星城，上海的市中心只有有钱人能住，现在也是这个趋势，但是必须打破地域限制。比如长三角真的一体化，没有行政限制。做不到这一点，上海涨房价跟昆山一点关系都没有。可以看看嘉定和花桥的房价差多少就知道了。
4，
蝶湖湾小区是不错，但是就是开发商乱搞。如果他不降价，房价也不至于这个样子，另外改了规划，房子多了无数，这些都是硬伤。
杨老师我可能见过，因为当时小区降价，我们曾经跟开发商搞过，不知道是不是会上哪个指导过我们的杨老师？
说白了，在中国，政府是最黑的。为了拉动经济，可以牺牲很多人。可能反过来，也是为了中国人，有了国家强盛，自己的臣民利益就可以保护，希望自己想的是对的。很久没上论坛，发发牢骚。如果打扰到你，你就一笑而过。
本人希望蝶湖湾越来越好。本来想着将来自己住，离上海近一点，现在看来昆山毕竟不是上海，还得住上海，还得努力挣钱。都是苦命，为银行和国家打工。
老兄，放那儿吧，我也是浙江的，努力在上海再买一套吧，老了我们回昆山偶尔，搓一把吧。

呵呵，群租今天都摊大事了，听说今天警察抓了好几个二猴子呢。。不知道是真是假

引用：美丽蝴蝶飞111
在2013-06-03
21:23:22写道：原帖
引用：塘下竹
在2013-06-03
21:20:18写道：原帖
引用：asenhan
在2013-06-01
23:40:29写道：原帖
昆山的房子永远比不上上海的，因为他是昆山，不是上海。而且昆山都是工厂打工的，有什么够买力。我2010年高位接盘，当事就看他的房价是上海郊区的一般，以为捡了什么大便宜，这几年下来，是亏了无数。自己年轻，自己认栽，我希望昆山的房子能够上去，但是估计很难了。原因我觉得几点：
1，
自主太少。盘子太大，房子多
2，
昆山没什么购买力，比我老家浙江差远了，别提什么GDP，都是大公司，个人都没钱，不像浙江的小老板很多，买房不差钱。非常后悔不在老家买，这几年至少房价稳中有升。我老爹一直说这个房子真是不错，143平方，但是他没法来住，因为这边没亲戚啊。所以，房价的高低和本地居民的购买力是主要关系。
3，
蝶湖湾交通是方便，一直幻想将来中国象美国一样的卫星城，上海的市中心只有有钱人能住，现在也是这个趋势，但是必须打破地域限制。比如长三角真的一体化，没有行政限制。做不到这一点，上海涨房价跟昆山一点关系都没有。可以看看嘉定和花桥的房价差多少就知道了。
4，
蝶湖湾小区是不错，但是就是开发商乱搞。如果他不降价，房价也不至于这个样子，另外改了规划，房子多了无数，这些都是硬伤。
杨老师我可能见过，因为当时小区降价，我们曾经跟开发商搞过，不知道是不是会上哪个指导过我们的杨老师？
说白了，在中国，政府是最黑的。为了拉动经济，可以牺牲很多人。可能反过来，也是为了中国人，有了国家强盛，自己的臣民利益就可以保护，希望自己想的是对的。很久没上论坛，发发牢骚。如果打扰到你，你就一笑而过。
本人希望蝶湖湾越来越好。本来想着将来自己住，离上海近一点，现在看来昆山毕竟不是上海，还得住上海，还得努力挣钱。都是苦命，为银行和国家打工。
老兄，放那儿吧，我也是浙江的，努力在上海再买一套吧，老了我们回昆山偶尔，搓一把吧。
呵呵，群租今天都摊大事了，听说今天警察抓了好几个二猴子呢。。不知道是真是假

呵呵，明天房客找我续签下一年的租房合同。明天我回昆山好好视察一番，你们列队敬理啊

希望蝴蝶评论凭理性，而不是情感，带有情绪化。

引用：terryandjerry 在2013-05-19 19:27:04写道：原帖引用：朱彬2013 在2013-05-17 19:58:48写道：原帖最近读了扬老师多篇精辟透彻的文章，独立思考并拜访了业内多位资深专家。他们一致认为，随着新一届政府新政实施及长三角一体化加速推进，上海已人满为患，未来五年大量人口将导入苏昆地区。高铁城铁已贯通，地铁即将开工。居住在苏昆地区市中心甚至比居住在上海南桥新城，嘉定新城，松江新城，临港新城，青浦新城，金山新城六大新城往返上海市区都方便。未来五年苏昆将重现北上广深杭过去十年黄金辉煌。
人满为患，你说的？未来五年，你掐指神算的？高铁都没鸟用，地铁就能起死回生了？你认为上海市政府比你傻？让有钱人都到昆山来买房子抬高这里的房价，然后让穷人留在上海？你的言论我只有两个字，就是扯淡，要是真大涨，那除了炒作还是炒作。

上海要把只能买1-2万元房子的人清理到昆山，保留能买4万和5万房子的富豪！上海内环新盘都4万以上了，还是供不应求，外环边都2万了，明白？