主题：【探盘进行时】纯现房，想看就看

张浦裕花园，从楼盘名就可得知，该楼盘位于昆山张浦。与张浦境内额其他楼盘不同，该楼盘的特点：只出售现房，而且仅有一期住宅。如今小区房子已经建好，年底之前可交房。当然，前来看房的准业主，都可以去未完善的小区转一转。房子究竟怎么样，现场一目了然。本人觉得开发商就应该卖现房，期房这个产物就不合理，存在很多不确定因素。当然这只是我一家之言，非喜勿喷。所以我为张浦裕花园背后的开发商建滔点赞！

废话不多说，我们一起看看张浦裕花园怎么样！

【售楼处篇】

建滔裕花园售楼处很简单，不像其他土豪开发商，售楼处金碧辉煌、雍容华贵，高大上的一种感觉，让人很有压力。建滔裕景园售楼处，接地气的设计风格，简单清新，就像走进家里，感觉很放松。这里的置业顾问很热情，一听说我们来采集他们楼盘信息，微笑着与我们交谈。

珍贵的沙盘图，用橱窗装起来。

楼盘销控表，24#很受欢迎！下文详解沙盘，别走开！


【沙盘篇】

我用真心特意详细制作这份楼栋图，别谢我，谢我就来一点点实际的：顶个贴呗！

住宅楼栋都在图上给各位小主标好了，清晰哟！

酒店、住宅、别墅、写字楼、超市一应俱全，在26#和22#之间有个网球场，生命怎能缺少运动，我运动我快乐！

楼间距是60米-120米之间，2.9米。除了21#、22#是18层（听着有点怪呢），其他都是27层，得房率百分之七十五。梯户配比2梯4户，玻璃是3层中空。

物业公司是建滔开发商旗下的一家子物业公司，名字叫国瑞物业，小区物业费收费标准1.9元/平米·月。既然楼盘名字中有花园二字，绿化率自然不能低，百分之四十一。

从幼儿园到依次是张浦第二幼儿园、张浦第学、张浦，均是公立。

整个小区共1902户，方便管理。

说完了这些，楼盘销售动态怎么可以没有呢？目前张浦裕花园现主要在售26#楼100多套高层房源，面积69、117平方米，高层房源均价6600元/平方米。另在售20#、21#、22#、24#楼约140套房源，21#楼面积130平方米，22#面积为132平方米和105平方米；20#和24#楼主要面积为89、103平方米，优惠后均价6600元/平方米。以上房源预计2015年10月30日交房，现购房享9折优惠。

都清楚了，各位小主？我们去小区愉快地遛遛吧！

【小区现场篇】

照片真实，各位小主看好喽！因为小区还在装修完善中，现场不免凌乱，所以勿苛求，嘻嘻嘻~~~~

小区大门，一不小心，这个哥们就上镜了，劈腿呢！

天气忽晴忽暗，就出现这个阴暗的局面了

楼墙崭新，现场建筑材料有些刺鼻。

看看小区绿化吧






不明白，为何要把变电所建在两栋楼之间。一直觉得这个玩意儿很危险？

小区喷泉，墙面欧式风！就喜欢这种柱子，带一些折痕！

现场乱不碍事，重点看玻璃和瓷砖，别跑题！

这么小的邮箱能只能装几页单薄的纸了，定位相当之精准、相当之专一。

【户型篇】

本人以为，只看漂亮的户型图，就像纸上谈兵一样，实地看户型才是王道！

以下户型拍摄于21#一楼，我晒图你评论哈，这样约定了哈！

B1户型

1. 居    室：2室2厅1卫1厨
2. 
   
3. 
   
4. 
   
5. 
   
6. 
   
7. 
   
8. 建筑面积：103㎡

客厅

右面是餐厅


卫浴间


主卧室

次卧室

电梯细节展示



楼道地面是瓷砖


这个白色柱子我能怎么说呢？太突兀！

楼栋入户大厅一观

如果小区这一片地块变成公园，不错！

【别墅篇】

至于别墅，从图上来看，属于独栋联排别墅，住在里面必定宽敞舒服，功能房间多且鲜明，比如设置个棋牌室、健身房、家庭影院、酒吧等等，想想都很惬意。但是有点遗憾，张浦裕花园的置业顾问说这里的别墅不对外销售，所以也就没有细细了解了。提供几张图片，大家欣赏一番。

别墅很漂亮！

打道回府！

超市

易家福超市

公园

菜市场，天已黑