很多年轻人想买房，但是很多问题都搞不清楚，例如
苏州市房产交易现在实行资金托管式流程，房款不是直接交易的，而是通过资金托管账户，例如：您购买的房子网签价是100万，不用办贷款的话就是在资金托管当日支付100万到房产交易中心指定的一个资金托管账户里，然后才可以过户的。
如果办贷款，那么先支付的是首付款。您的房款不是直接给出让方的。
还有一点，如果交易的存量房还有贷款没有还清的话需要出让方先行还清贷款，注销他项权后才可以正常交易，如果您先帮出让方还清了贷款的话，那么资金托管就没法正常进行。
有些买房者想减省税费，故而把网签价做底，这样跟成交价格有些差额，这部分差额则是现金跟出让方交割的。
这些一定要搞清，要不很容易吃亏哦
很多年轻人想买房，但是很多问题都搞不清楚，例如
苏州市房产交易现在实行资金托管式流程，房款不是直接交易的，而是通过资金托管账户，例如：您购买的房子网签价是100万，不用办贷款的话就是在资金托管当日支付100万到房产交易中心指定的一个资金托管账户里，然后才可以过户的。
如果办贷款，那么先支付的是首付款。您的房款不是直接给出让方的。
还有一点，如果交易的存量房还有贷款没有还清的话需要出让方先行还清贷款，注销他项权后才可以正常交易，如果您先帮出让方还清了贷款的话，那么资金托管就没法正常进行。
有些买房者想减省税费，故而把网签价做底，这样跟成交价格有些差额，这部分差额则是现金跟出让方交割的。
这些一定要搞清，要不很容易吃亏哦