想必你们也知道金九昆山楼市成交不足2000套的消息了，成交上不去，开发商们日子不好过。金九成绩单不尽人意，银十是今年开发商们业绩冲刺的最后一个好契机。银十楼市到底能成交多少，各位就拭目以待吧。
一边是楼市慢慢冷却，一边是土地市场慢慢火热。下半年开局已过三个月，出让地一块一块被公布。据房天下统计，目前共有10宗地块符合出让条件，其中3宗地块已挂牌环评，1宗商业用地挂牌出让中。
陆家 富荣路西侧、南圩路南侧
陆家镇富荣路西侧、南圩路南侧挂牌用地项目发布了环评公示，该项目地块作为居住用地进行挂牌拍卖，占地面积85531.9平方米。该地块原为福利设施用地（空地），根据昆山市陆家镇陈巷地区控规（2017）已调整为居住用地。
该项目地块西临黄浦江中路、北临南圩路，西侧则聚集了蒋巷北苑、百灵佳苑等成熟居住社区，东侧为菉葭生态园，及规划中的一宗商住混合用地。
城东 南浜路北侧、岷江路西侧
城东南浜路北侧、岷江路西侧地块，在今年5月份正式挂牌环评。该地块所处位置居于城东板块北部，地块东侧为夏驾园社区、西侧为河寸泾村、西南侧为晨曦园社区。
周边配套也较完善，南侧即为夏驾汇商业中心、夏驾河景观带近在咫尺。周边有晨曦小学、兵希中学、开发区高级中学等一批学校。地块往南约七八百米即主干道前进路，沿线世茂广场、金融街、水之韵公园等成熟配套资源。
城南 新城南路东侧、晨丰路南侧
为了缓解高新区区域居民住房紧张状况，加大居住用地土地供应，因此昆山高新区规划建设局组织实施了昆山高新区新城南路东侧、晨丰路南侧居住用地挂牌拍卖。
本次拍卖地块位于昆山高新区新城南路东侧、晨丰路南侧，该地块占地面积约66666平方米（100亩），用地性质为居住用地，本次申报内容是将该地块作为居住用地挂牌拍卖，无直接投资进行建设，地块拍卖后具体建设项目必须另行申报。
城中 东新街第2-6号地块
东新街2-6地块位于位于昆山经济开发区核心区域，具体位于东新街南侧、长江中路东侧，面积有60.9亩，用途为商住，容积率为地上2.0-2.5、地下0.8-1.2，建筑密度≤35%。
这块地的地理位置优越，位于昆山市中心，周边有金鹰等成熟的商业配套，交通有地铁S1号线、多条公交线路经过等，交通便利。另外，根据昆山的城市规划，接下来将重点开发青阳港两岸，地块潜力不言而喻。
此块地虽然已经流拍，但也于今年1月重新环评，按照政府规划这块地用途为商住，建成之后必将丰富金鹰商业圈，丰富市中心的物业形态，满足人们的居住需求。
城北 昆太路北侧、青阳北路西侧
城北 萧林东路南侧、青阳北路东侧
城北 339省道（中环）南侧、青阳北路东侧
花桥 金淞路北侧、远国路西侧
花桥 金融大道北侧、薛赵路西侧
高新区虹桥路西侧、前进路北侧
该地块目前正在挂牌出让中，起始价1671.002万。值得一提的是，该地块规划效果图和规划技术要点一一公布。
出让地块频繁公布，这是释放昆山将土拍的信号吗？其实从7月开始，坊间就开始传言昆山将8月土拍，这是根据4月官方发布的《市政府办公室转发是规划局关于对全市对拟出让土地预先开展城市设计工作的通知》，通知提到“市规划局应于6月中旬完成城市设计成果的论证、审查工作”，由去年昆山土拍定在7月份，外界由此猜测今年土拍定于8月份。
还有很多人说今年昆山必定会土拍，因为早在今年4月份，官方就公布了昆山2017年度国有建设用地及住房用地供应计划表。
从上表可知，2017昆山供应总量425公顷，土地供应最多的是工矿仓储用地（这和昆山当前产业格局非很吻合），其次是交通运输用地，特殊用地、水域及水利设施用地最少。商服用地、公共管理与公共服务用地分别为20、70公顷。重点来了，住房用地是怎么分配呢？看下表！
商品住房用地，总量55公顷，中小套型商品住房40公顷，意思是2017楼市将涌入55公顷商品住房用地。
根据上方统计曝光的十宗地块，共529179.9平米，合计52.91799公顷，距离55公顷商品住房用地面积接近，相比后续还有会有一两出让地曝光，让我们静待吧！
厉害了
所有买房者和买过的人都最关注的
低价直接关乎房价
仔细看了一下
有去年流拍的地块哦
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想必你们也知道金九昆山楼市成交不足2000套的消息了，成交上不去，开发商们日子不好过。金九成绩单不尽人意，银十是今年开发商们业绩冲刺的最后一个好契机。银十楼市到底能成交多少，各位就拭目以待吧。
一边是楼市慢慢冷却，一边是土地市场慢慢火热。下半年开局已过三个月，出让地一块一块被公布。据房天下统计，目前共有10宗地块符合出让条件，其中3宗地块已挂牌环评，1宗商业用地挂牌出让中。
陆家 富荣路西侧、南圩路南侧
陆家镇富荣路西侧、南圩路南侧挂牌用地项目发布了环评公示，该项目地块作为居住用地进行挂牌拍卖，占地面积85531.9平方米。该地块原为福利设施用地（空地），根据昆山市陆家镇陈巷地区控规（2017）已调整为居住用地。
该项目地块西临黄浦江中路、北临南圩路，西侧则聚集了蒋巷北苑、百灵佳苑等成熟居住社区，东侧为菉葭生态园，及规划中的一宗商住混合用地。
城东 南浜路北侧、岷江路西侧
城东南浜路北侧、岷江路西侧地块，在今年5月份正式挂牌环评。该地块所处位置居于城东板块北部，地块东侧为夏驾园社区、西侧为河寸泾村、西南侧为晨曦园社区。
周边配套也较完善，南侧即为夏驾汇商业中心、夏驾河景观带近在咫尺。周边有晨曦小学、兵希中学、开发区高级中学等一批学校。地块往南约七八百米即主干道前进路，沿线世茂广场、金融街、水之韵公园等成熟配套资源。
城南 新城南路东侧、晨丰路南侧
为了缓解高新区区域居民住房紧张状况，加大居住用地土地供应，因此昆山高新区规划建设局组织实施了昆山高新区新城南路东侧、晨丰路南侧居住用地挂牌拍卖。
本次拍卖地块位于昆山高新区新城南路东侧、晨丰路南侧，该地块占地面积约66666平方米（100亩），用地性质为居住用地，本次申报内容是将该地块作为居住用地挂牌拍卖，无直接投资进行建设，地块拍卖后具体建设项目必须另行申报。
城中 东新街第2-6号地块
东新街2-6地块位于位于昆山经济开发区核心区域，具体位于东新街南侧、长江中路东侧，面积有60.9亩，用途为商住，容积率为地上2.0-2.5、地下0.8-1.2，建筑密度≤35%。
这块地的地理位置优越，位于昆山市中心，周边有金鹰等成熟的商业配套，交通有地铁S1号线、多条公交线路经过等，交通便利。另外，根据昆山的城市规划，接下来将重点开发青阳港两岸，地块潜力不言而喻。
此块地虽然已经流拍，但也于今年1月重新环评，按照政府规划这块地用途为商住，建成之后必将丰富金鹰商业圈，丰富市中心的物业形态，满足人们的居住需求。
城北 昆太路北侧、青阳北路西侧
城北 萧林东路南侧、青阳北路东侧
城北 339省道（中环）南侧、青阳北路东侧
花桥 金淞路北侧、远国路西侧
花桥 金融大道北侧、薛赵路西侧
高新区虹桥路西侧、前进路北侧
该地块目前正在挂牌出让中，起始价1671.002万。值得一提的是，该地块规划效果图和规划技术要点一一公布。
出让地块频繁公布，这是释放昆山将土拍的信号吗？其实从7月开始，坊间就开始传言昆山将8月土拍，这是根据4月官方发布的《市政府办公室转发是规划局关于对全市对拟出让土地预先开展城市设计工作的通知》，通知提到“市规划局应于6月中旬完成城市设计成果的论证、审查工作”，由去年昆山土拍定在7月份，外界由此猜测今年土拍定于8月份。
还有很多人说今年昆山必定会土拍，因为早在今年4月份，官方就公布了昆山2017年度国有建设用地及住房用地供应计划表。
从上表可知，2017昆山供应总量425公顷，土地供应最多的是工矿仓储用地（这和昆山当前产业格局非很吻合），其次是交通运输用地，特殊用地、水域及水利设施用地最少。商服用地、公共管理与公共服务用地分别为20、70公顷。重点来了，住房用地是怎么分配呢？看下表！
商品住房用地，总量55公顷，中小套型商品住房40公顷，意思是2017楼市将涌入55公顷商品住房用地。
根据上方统计曝光的十宗地块，共529179.9平米，合计52.91799公顷，距离55公顷商品住房用地面积接近，相比后续还有会有一两出让地曝光，让我们静待吧！