卖楼只能卖现楼？没错。据悉深圳规土委昨天通报,该市将在全国率先试点现售商品房制度。
通报称,在房地产市场发展初期,商品房预售制度有利于加快商品房供应、满足群众住房需求,在促进房地产市场快速发展方面发挥了重要作用。在实践中,也出现了一些问题,例如“货不对板”、“虚假宣传”、“质量瑕疵”等,甚至有开发企业因资金链断裂导致项目烂尾,损害购房人的合法权益,影响了社会稳定。
因此,为了进一步规范深圳房地产市场,促进房地产市场健康有序发展,深圳在探索商品房预售制度的改革上先行先试,开展商品房现售试点。
据介绍,对试点项目深圳规土委将进行跟踪采集数据,分析对市场产生的影响,并在对试点经验总结的基础上进策研判。目前,深圳仍按照国家和省市商品房预售制度的相关规定开展商品房预售审批工作。
新快报记者了解到,早在今年4月26日,深圳就拟出让一宗“现房发售”地块。资料显示,深圳龙华新区拟出让一宗商住用地,地块土地面积3.57万平方米,建筑面积14.6万平方米,投标保证金9亿元,土地使用期70年。该宗地块拟采用招标而非招拍挂方式且建成的商品房不适用于预售制度,而是“现楼发售”。
终于明白为什么一线房价逼死家还是奋不顾身奔向一线城市！因为大城市确实好啊！的技术、前沿的信息、的改革措施，大城市总是能时间接收、试点。深圳已经试点了，大上海什么时候开始呢？大苏州什么时候开始呢？处在一线城市大上海和二线城市苏州之间的三线城市昆山什么时候也实行现房发售呢？
买现房确实比期房承担的风险要小些，至少房子实实在在摆在眼前，现场实地勘探，终归可以看出个究竟，户型设计，窗户走向，居室格局，楼间距，绿化，日照时间、小区设施等，看一眼，就不会被售楼人员忽悠，你也不再是购房中的傻白甜等。
因此深圳试点现房制度，一大波人举双手赞同，只是不知道现房制度要什么时候在全国范围内全面实行，毕竟，一项新举措出来，会遭遇很多意想不到的问题，就像唐僧师徒西天取经一般，也要经历九九八十一难，结果让人期待，希望这一天快点来临！
卖楼只能卖现楼？没错。据悉深圳规土委昨天通报,该市将在全国率先试点现售商品房制度。
通报称,在房地产市场发展初期,商品房预售制度有利于加快商品房供应、满足群众住房需求,在促进房地产市场快速发展方面发挥了重要作用。在实践中,也出现了一些问题,例如“货不对板”、“虚假宣传”、“质量瑕疵”等,甚至有开发企业因资金链断裂导致项目烂尾,损害购房人的合法权益,影响了社会稳定。
因此,为了进一步规范深圳房地产市场,促进房地产市场健康有序发展,深圳在探索商品房预售制度的改革上先行先试,开展商品房现售试点。
据介绍,对试点项目深圳规土委将进行跟踪采集数据,分析对市场产生的影响,并在对试点经验总结的基础上进策研判。目前,深圳仍按照国家和省市商品房预售制度的相关规定开展商品房预售审批工作。
新快报记者了解到,早在今年4月26日,深圳就拟出让一宗“现房发售”地块。资料显示,深圳龙华新区拟出让一宗商住用地,地块土地面积3.57万平方米,建筑面积14.6万平方米,投标保证金9亿元,土地使用期70年。该宗地块拟采用招标而非招拍挂方式且建成的商品房不适用于预售制度,而是“现楼发售”。
终于明白为什么一线房价逼死家还是奋不顾身奔向一线城市！因为大城市确实好啊！的技术、前沿的信息、的改革措施，大城市总是能时间接收、试点。深圳已经试点了，大上海什么时候开始呢？大苏州什么时候开始呢？处在一线城市大上海和二线城市苏州之间的三线城市昆山什么时候也实行现房发售呢？
买现房确实比期房承担的风险要小些，至少房子实实在在摆在眼前，现场实地勘探，终归可以看出个究竟，户型设计，窗户走向，居室格局，楼间距，绿化，日照时间、小区设施等，看一眼，就不会被售楼人员忽悠，你也不再是购房中的傻白甜等。
因此深圳试点现房制度，一大波人举双手赞同，只是不知道现房制度要什么时候在全国范围内全面实行，毕竟，一项新举措出来，会遭遇很多意想不到的问题，就像唐僧师徒西天取经一般，也要经历九九八十一难，结果让人期待，希望这一天快点来临！