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主题:浅谈昆山未来格局:什么才是主导?

发表于2014-12-03

导读:近年来,作为长三角地区经济中转站的昆山,正在逐渐转型为以服务业为核心,加工业为主导的城市现代化格局。作为长三角区域的经济中转站,昆山所担当的角色越来越重要,作为现代化的城市,其商业的格局必定会成为主导。以商业推动金融的发展,商务的形成及文化旅游的融合是大势所趋。然而过去几年中,昆山似乎仍然停留在商业的最原始阶段,随着大虹桥板块的形成及长三角1小时经济包围圈的确定。昆山也正在大刀阔斧得调改城市的商业格局。那么未来昆山的商业究竟会呈现出如何的景象呢?

城市化格局南北走向

作为传统昆山的核心区域,城中,城东历来有着不可超于的。也是昆山市民最为熟悉的商业核心区。但随着昆山日后的规划格局来看,不难看出,传统核心区域的正在不断的往外延扩。未来,随着长三角经济一体化格局的演变,作为经济中转站的昆山对外对内,都将以城南、城北为主要核心发展区域。未来,城南将主要承载着昆山未来的经济、金融、商业、商务四维一体化区域格局。城北将主要承载着住宅、商务、贸易的主要格局。同时作为商业的发展,两区都具备了开发现代化大体量商业体的条件。两区商业的发展,将会导入整个昆山的消费人口。因此,昆山城市化商业格局南北走向已成定局。

购物格局将正式登台

来过昆山的人都知道,昆山有着数不尽的资源与地理。旅游人群及外来人才的不断引入加速了城市现代化发展的进程,然而从商业的角度来看昆山,整个城市的依然还停留在街区商业及百货商业。昆山商厦、百盛等一批被昆山市民耳熟能详的经典项目,未来极有可能不符合昆山未来城市发展的主基调。因此,随着政府的大力支持,未来,昆山的商业正在不断的引入主流的商业格局。以万达,弥敦城为主的大型城市商业综合体,以及港龙、金鹰等一批商业购物正在逐渐拔地而起。我们能够感受到,以吃、喝、玩、乐、购、娱为一体的购物体验正在席卷昆山。

一个区域、一个商圈、一个核心

城市发展至今,已经很难以一个区域一支独大来支撑城市的发展了。城市如若要发展,就必须将区域的功能与显现出来。城中,城东作为昆山传统的商圈对于昆山市民来说依然有着举足轻重的作用,但唯一遗憾的是,尤其早期传统商业的比重太大及区域的饱和,已经无法承载现代化大体量的商业项目了。城南及城北将担负其城市现代化商业发展的重任。城南以交通网络覆盖为核心,拥有50万消费人口及上海、苏州金融通道等,成为了未来城南大商圈的立足点。而城北随着环境、商住条件的日趋完善,以及生态及贸易发展的,也将会成为继城南之后的另一大商圈

购物 改变未来

作为城南商业的代表弥敦城,作为一个新生代的大型商业体,以独特的宣传方式依然在昆山市民中形成了良好的口碑。并且区域的、硬件的、业态及运营的应该说和万达广场形成了南北商业格局的细分。作为城北商业的代表万达广场,以独特的全国性度在昆山形成了一阵商业热潮。而作为老牌本土品牌港龙,在昆山本地较为被人熟知,只可惜一条马路之隔的万达可能会对港龙形成未来运营、招商方面的难点。很明显,昆山的商业正在改变,而具有代表性的商业也即将拔地而起。最新颖的生活方式及购物模式带入到昆山的每一户家庭,而昆山也会因此变得更加的完善。

售楼处热线:400-890-0000 转 622697

发表于2014-12-05

周末愉快

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