主题：从小长假看满园惨淡成交引发的一系列感想（说到你痛楚）

清明节小长假期间，昆山楼市成交遭遇滑铁卢，4月2日和4月3日无成交，4月4日成交一套。啧啧，这是卖不出去的节奏还是卖光的节奏还是小长假大家都出游回家探亲所致？

不过从房天下上得知，森隆满园预计2016年4月中下旬加推17#楼，共130套房源，现火爆预约中，缴纳1000元预约金可优先选房。 另外在售14#小高层，总11层，主要户型面积为98㎡E户型，合计4个单元，1梯2户，在售均价9200元/㎡。再一次啧啧，满园小高层也是蛮贵的，直逼万元！

看看这个17#在沙盘图上的位置。

17#位于京东路边上，高层，2梯4户，总共18层，还好没有二三十层，小区楼栋看着不会那么压抑。森隆满园开发商是本地开发商森隆，城南还有一力作森隆蓝波湾，据说房屋质量不咋地，有业主反应房屋渗水严重，开发商置之不理。但是依然不影响满园的销售量。如果说之前受捧是因为价格亲民，但是现在直逼万元的房价，依然卖得火爆，就有客客在哄抬价格。

据说满园年后购买的业主主要是来自苏州园区的职工，团购。感觉人家买房跟买大白菜一样呢。

现在一期业主有的已经入住，有的还在装修。据住进去的业主说物业保安嚣张得不得了，有个业主做窗帘，在自家窗户上贴了号码，物业保安队长三番五次带人来骚扰业主，命其撤下或者缴费。这个业主并不怕事，没有理睬。据说小区另一个做装修的业主，给了物业10万元，让其在小区做广告，不知道是不是楼梯间、小区宣传栏都贴满他家广告？经不住吓唬的业主，为了省事，给钱息事宁人，也不再会那个钱，也没有维护权益的意识。胆大不怕事的业主，有法律意识的，不怕这种物业胡搅蛮缠，硬碰硬，物业自知无趣，也就不了了之。说这件事只想提醒大家，物业拿着业主的钱，应该为业主办实事，而不是一味刁难业主，给业主添麻烦。当然，业主也应该物业一起管理好自己的小区。毕竟，谁都想要一个清净、整洁的家园。买房子，不要以为物业不重要，闹心的业主尽是让你心塞。

据售楼处说，满园长泰路南面将规划建设和，不过现在也没有什么动静。现在买房子也不用看什么了，积分，开发商也不要再宣传什么房了，准确说现在房变成地产。满园距离苏州园区，但是距离上海很远，未来如果有经过就好了，现在出行毕竟不方便，位置偏僻。如果满园周边的商业渐成气候，未来张浦镇的副，也算是之一。估计这一点让很多人期待吧。还有，如果邻居盘碧悦湾旁边的生态园建起来了，满园价格还要涨一些。

满园由均价6000多元涨到9000多元，去年6000元时购买者寥寥无几，现在涨到9000多元，购房者哄抢，森隆开发商乐坏了，昆山各大楼盘开发商都应该感谢国家去库存政策，感谢之前的首付2成，感谢苏州楼市的疯涨，感谢上海楼市的疯涨以及上海的限购，才让昆山楼市置于风口尖上飞起来了。

吧，房价！房价上涨直接导致各种物价飞涨，水费上涨，蔬菜上涨，猪肉上涨的价格有史以来，在昆山生活的成本又增加了一重，好伤啊！

经济下滑的节奏啊

不天平额

土耳其正混乱

老美虎视眈眈

危机四伏

房价不能涨

房价上涨带来的恶果