主题：苏尚家园一期小高层户型优缺点

A户型：两室两厅一卫81㎡

优点

1、入户设有玄关，私密性好

2、厨房方正带有单独阳台方便储藏、通风采光好

3、两个卧室带飘窗，不仅美观而且利用率很高

4、卫生间有窗户，利于通风

5、客厅带阳台，观景好

6、客厅较方正，易摆放家具

7、整个户型设计动线合理，利用率高

缺点

1、 餐厅正对客厅,影响客厅接待――如果有客人在，利于客人就餐

2、 餐厅没有窗户较暗――可以透过客厅的落地窗采光

3、 次卧面积较小――实际的可利用的空间不小，而且您完全可以做小孩房间或是书房，利用率高。

4、 次卧的开间较窄，不易放电视机――电视机可以用挂在墙上的电视5、 餐厅正对卫生间，私密性较差――卫生间的门不是一直开着的，所以这方面应该没有影响，但视觉效果不好

6、 客厅与餐厅没有隔墙，南北不通透――增加房屋空间使用面积

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B户型：两室两厅一卫 81㎡（二加一房）

优点

1、客厅方正，舒适度和利用率高

2、两个卧室朝南，符合人居条件,采光充足

3、厨房方正带有单独阳台方便储藏、通风采光好

4、卫生间干湿分离

5、卫生间和厨房设计紧凑，增加卧室及客厅使用面积

6、主卧面积大，舒适度高

7、北面附送超大阳台，可做书房

8、主卧室带飘窗，不仅美观而且利用率很高

缺点

1、 入户门进入，一览无于，私密性较差――可做玄关，增加私密性

2、 客厅、餐厅相连―――可用隔断隔开

3、 餐厅正对卫生间，私密性较差————卫生间不是一直开着，不会有影响

4、 南北不通透

5、 主卧面宽3米比较窄，不好摆放电视；————可把电视挂在墙上

6、 次卧不方正且带阳台私密性差————可把卧室门移到靠餐厅位置

7、 卫生间不通风—————可通过阳台通风

8、 客厅无阳台————客厅美观整洁，衣服可晾晒在卧室阳台上

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D户型：三室两厅一卫100㎡

优点

1、   结构紧凑，合理布局

2、   三个卧室都带飘窗，采光好，美观而且利用率很高

3、   厨房带窗比较明亮，通风效果也很好

4、   卫生间较方正，干湿分离

5、   主卧开间较大，进深较深，面积较大，便于摆放床和家具

6、   厨房与主卧距离较远，减少油烟味

7、   厨房有独立进户门，避免油烟的串味

缺点

1、   入户门正对厨房门,风水不好

2、   次卧、书房都朝北，采光不好

3、   书房不方正

4、   餐厅卫生间正对着，私密性差

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F户型：三室两厅一卫109㎡

优点

1、   主卧、北边小卧室都带有飘窗，采光好，利用率高

2、   客厅宽敞 ，舒适安逸，大方，紧凑，灵动

3、   格局方正：开间舒适，起居规划，从容有序。 室内面积使用率高

4、   主卧开间较大，进深较深，面积较大，便于摆放床和家具

5、   厨房的小阳台可以放洗衣机，达到干湿分区

6、   卫生间干湿分离

7、   整个房型的分割较合理，功能分布较清晰

8、   全明设计，采光通风效果好

9、   客厅朝东，增加了客厅餐厅明亮度

缺点

1、    入户门正对客厅，私密性差

2、    次卧不方正

3、    卫生间洗手台正对着北边卧室门

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