主题：潘柱国：东城蓝郡 未售先热的东部新星

“蓝蓝的天，蓝蓝的水，风和日丽，云淡风清，和心爱的人徜徉在爱的城堡里，牵起幸福的手，共享生活，奔向美好未来!”这一幅另人憧憬的生活画面，东城蓝郡将会为您悉心营造！

3月5日下午，记者如约采访了杉欣房产总经理潘柱国先生。从规划设计调整的艰辛，到方案最终落实的喜悦；从文案上的深夜筹划，到今天项目各方面的最终定位；2年多的前期准备，他亲身经历了中间每一个过程！谈起项目，潘总像是一位艺术家在介绍自己喜欢的作品，那种极其认真的态度，一种70后该有的迎合时代潮流的思想，一种思维方式的逻辑性与严谨性，都不得不让你为之感动。

“东城蓝郡项目总占地250亩，建筑面积近20万方，容积率仅为1.0。一期为近10万平米的多层，主力房型90%为80-120平方米的中小户型。目前项目正在打桩，预计5月份开盘，现在已有意向预定客户近300组……”在潘总娴熟的语言里，东城蓝郡的轮廓渐渐明晰。

“天生丽质”的东城蓝郡

东城蓝郡倚临夏驾河景观带，这里风景优美！政府10个亿要重点改造的项目夏驾河景观带，现在已经动工。改造后的景观带，将会以水上景观及水上风情为主题，是一个集景观休闲、文化休闲、商务休闲、生态、旅游于一体的综合体。未来这里将诞生水上景观区、水上休闲区、水上运动区和生态湿地区，和毗邻的水上公园连为一体，形成一个完善的生态环境。 东城蓝郡就在景观带之边，尽览无限风光，尽享生活！



东城蓝郡规划图


其实经过多年的发展，在政府的大力支持下，东部区域的配套已经相当齐全，这也是东城蓝郡的另一大。东部新城拥有完善的市政配套设施，是可以提供最佳人居的新城区。时代大厦、台协大厦、国际会展、企业科技园大楼等大型国际性写字楼构成了完善的市政配套；星空幼儿园、晨曦、开发区高级、上海音乐学院等各级可以为孩子们的成长提供一条龙的服务；未来的川普城、天弘商场及商业街、世茂商城等就近方便您的购物需求。高速铁路、沪宁轻轨即将开建，拉近城市距离，5路、106路等多线公交线路方便市区生活。


作为昆山本地房产开发商，杉欣房产从97年成立至今，曾开发过杉欣小区、周庄的水韵花苑、篷朗四季阳光、天籁、富贵花园商业街等许多让人耳熟能详的精品。它很多项目是在开发区，可以说杉欣房产见证了东部乃至整个昆山房产的成长与发展，对市场也有透彻的了解和把握！东城蓝郡无论从地段、区位还是环境上，都堪称昆山市场的精品！

“虽然目前销售还未启动，但前来打探购房信息的客户不断”，潘总介绍，“工作人员不断接到“预定”或“下单”电话，我们已经积累了来自昆山的都市白领和周边企业高管等近300组意向客户，现在就是专心做好项目。只要产品做精做好了，东城蓝郡势必会获得市场的认可、客户的青睐，东城蓝郡未来的销售根本不需要担心”。谈及未来，潘总充满信心，踌躇满志。


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昆山东部副是昆山市委、市政府城市“东拓西扩”战略的组成部分！在楼市竞争日趋激烈的今天，昆山市区的土地已日渐稀缺，不少有远见，有目光的商开始将取向偏向于配套设施同样完善的东部范围之内。 

东部之前的定位虽然是CBD商务区，但它的房地产发展一直相对滞后！但产业带动居住需求并引领商业的发展是一种趋势！年初的时候这里已有4、5块200亩以上的地块被拍走，目前东部开发区世茂房产、中航房产、杉欣房产等众多的商住项目正在建设中。不仅有世茂和中航城，还将有华敏、合生创展等其他项目，这写都将是未来2、3年内昆山的超级大盘。高层、小高层、花园洋房、别墅、酒店、商业，各式各样的住宅种类开始在东部的各个角落林立开来。东部房产从2、3年前的一枝独绣，到即将的百花齐放，这片宁静的土地不再平静，区域房地产市场活跃指日可待，“东区是08年昆山楼市的核心和焦点”，在这样的大趋势下东城蓝郡应势而生!

说得像真的一样！

可惜不喜欢蓝色
能改成绿色吗

全中国的猪都飞到天上
东城蓝郡的房价也不会跌

“即使全中国的房价都跌了，全昆山的房价都跌了，但东城蓝郡不会跌！”潘总笑谈

人不能无耻到这样的地步！

规划总是好的.但现实确实残酷的.

这个姓潘的是个猪头！

这个KFS神经病脑子！