自7月限购放开以来，“限贷”能否放松一直是颇为敏感的话题，近期更是风声不断。据记者8月底调查，苏州多家中介表示可以“认贷不认房”，农行、邮政等部分银行也倾向于“认贷不认房”，松口表示如果符合条件，第三套房可以贷款。
昨日（9月3日）上午，苏州某微信平台又放出一则重磅消息：声称“招行内部发文放松限贷”，再次挑起人们的敏感神经。该传言是否属实，下半年苏州的信贷政策上会否“破冰”松动？
苏州“限贷”破冰：招行直接放开第三套贷款
事实上，今年5月，自央行首次“喊话”松绑房贷以来，市场上有关银行下发政策调整个人房贷的传言一直不断。此番在微信上流传的消息十分劲爆，据该则消息称，招商银行已经内部发文，确认放松限贷，主要分为以下四种情况：情况一、之前全部贷款结清（不限次数），此次即可按首套办理，利率基准；情况二、之前有一次贷款未结清，此次贷款按二套政策，利率上浮10%；情况三、之前两次贷款未结清，此次贷款首付6成，利率上浮15%；情况四、未有贷款记录，此次享受9.5折利率优惠，即日执行。
那么，苏州招行究竟有没有放松“限贷”政策呢？9月3日，记者致电苏州招行各大支行，对此进行深入了解。首先是吴中支行，当记者询问起该则消息时，工作人员表示未收到内部正式通知。但是，如果购买它们合作楼盘的话，之前有过一次贷款记录（无论结清与否），第三套房均能按二套房做，首付6成。
新区支行个贷经理明确回复，“我们现在执行认贷不认房，不论你名下有多少套房，只要没有过贷款记录，都可以按首套房贷。”那么，之前若有过两次贷款记录，按常理而言第三套是无贷款可能的，但招行对此表示，“这种情况是可以的，不过第三套房首付7成，贷款利率至少上浮10%。”由此，招行在“认贷不认房”的基础上，更是直接放开了第三套房贷，松绑幅度颇为惊人。
但对于传言中的情况一，经理给出了否定回答，“即便你贷款结清了，贷款记录还在，是无法按照首套房贷做的。”看来，该则“重磅消息”并非空穴来风，除了情况一，其余大部分都基本属实。
之后，记者又致电农行、汇丰、邮政等多家银行，但当询问之前有过两次贷款记录，是否还能贷款时，都得到了否定答复。那么，为何招行此番“单枪匹马”，率先松绑限贷呢？记者了解到，今年招行计划个人房贷新增规模约逾百亿。做出这一调整，一是因为央行要求商业银行支持个人首套房贷;二是从银行自身来讲，今年有一些贷款规模，所以向个人房贷业务倾斜，均衡一下。“今年下半年，银行适度放松不是不可能的。”
随后，记者致电新区支行，个贷经理明确回复，“我们现在执行认贷不认房，不论你名下有多少套房，只要没有过贷款记录，都可以按首套房贷。”那么，之前若有过两次贷款记录，按常理而言第三套是无贷款可能的，但招行对此表示，“这种情况是可以的，不过第三套房首付7成，贷款利率至少上浮10%。”由此，招行在“认贷不认房”的基础上，更是直接放开了第三套房贷，松绑幅度颇为惊人。
自7月限购放开以来，“限贷”能否放松一直是颇为敏感的话题，近期更是风声不断。据记者8月底调查，苏州多家中介表示可以“认贷不认房”，农行、邮政等部分银行也倾向于“认贷不认房”，松口表示如果符合条件，第三套房可以贷款。
昨日（9月3日）上午，苏州某微信平台又放出一则重磅消息：声称“招行内部发文放松限贷”，再次挑起人们的敏感神经。该传言是否属实，下半年苏州的信贷政策上会否“破冰”松动？
苏州“限贷”破冰：招行直接放开第三套贷款
事实上，今年5月，自央行首次“喊话”松绑房贷以来，市场上有关银行下发政策调整个人房贷的传言一直不断。此番在微信上流传的消息十分劲爆，据该则消息称，招商银行已经内部发文，确认放松限贷，主要分为以下四种情况：情况一、之前全部贷款结清（不限次数），此次即可按首套办理，利率基准；情况二、之前有一次贷款未结清，此次贷款按二套政策，利率上浮10%；情况三、之前两次贷款未结清，此次贷款首付6成，利率上浮15%；情况四、未有贷款记录，此次享受9.5折利率优惠，即日执行。
苏州“限贷”破冰：招行直接放开第三套贷款
事实上，今年5月，自央行首次“喊话”松绑房贷以来，市场上有关银行下发政策调整个人房贷的传言一直不断。此番在微信上流传的消息十分劲爆，据该则消息称，招商银行已经内部发文，确认放松限贷，主要分为以下四种情况：情况一、之前全部贷款结清（不限次数），此次即可按首套办理，利率基准；情况二、之前有一次贷款未结清，此次贷款按二套政策，利率上浮10%；情况三、之前两次贷款未结清，此次贷款首付6成，利率上浮15%；情况四、未有贷款记录，此次享受9.5折利率优惠，即日执行。
那么，苏州招行究竟有没有放松“限贷”政策呢？9月3日，记者致电苏州招行各大支行，对此进行深入了解。首先是吴中支行，当记者询问起该则消息时，工作人员表示未收到内部正式通知。但是，如果购买它们合作楼盘的话，之前有过一次贷款记录（无论结清与否），第三套房均能按二套房做，首付6成。
新区支行个贷经理明确回复，“我们现在执行认贷不认房，不论你名下有多少套房，只要没有过贷款记录，都可以按首套房贷。”那么，之前若有过两次贷款记录，按常理而言第三套是无贷款可能的，但招行对此表示，“这种情况是可以的，不过第三套房首付7成，贷款利率至少上浮10%。”由此，招行在“认贷不认房”的基础上，更是直接放开了第三套房贷，松绑幅度颇为惊人。
但对于传言中的情况一，经理给出了否定回答，“即便你贷款结清了，贷款记录还在，是无法按照首套房贷做的。”看来，该则“重磅消息”并非空穴来风，除了情况一，其余大部分都基本属实。
之后，记者又致电农行、汇丰、邮政等多家银行，但当询问之前有过两次贷款记录，是否还能贷款时，都得到了否定答复。那么，为何招行此番“单枪匹马”，率先松绑限贷呢？记者了解到，今年招行计划个人房贷新增规模约逾百亿。做出这一调整，一是因为央行要求商业银行支持个人首套房贷;二是从银行自身来讲，今年有一些贷款规模，所以向个人房贷业务倾斜，均衡一下。“今年下半年，银行适度放松不是不可能的。”
那么，苏州招行究竟有没有放松“限贷”政策呢？9月3日，记者致电苏州招行各大支行，对此进行深入了解。首先是吴中支行，当记者询问起该则消息时，工作人员表示未收到内部正式通知。但是，如果购买它们合作楼盘的话，之前有过一次贷款记录（无论结清与否），第三套房均能按二套房做，首付6成。
随后，记者致电新区支行，个贷经理明确回复，“我们现在执行认贷不认房，不论你名下有多少套房，只要没有过贷款记录，都可以按首套房贷。”那么，之前若有过两次贷款记录，按常理而言第三套是无贷款可能的，但招行对此表示，“这种情况是可以的，不过第三套房首付7成，贷款利率至少上浮10%。”由此，招行在“认贷不认房”的基础上，更是直接放开了第三套房贷，松绑幅度颇为惊人。
但对于传言中的情况一，经理给出了否定回答，“即便你贷款结清了，贷款记录还在，是无法按照首套房贷做的。”看来，该则“重磅消息”并非空穴来风，除了情况一，其余大部分都基本属实。
之后，记者又致电农行、汇丰、邮政等多家银行，但当询问之前有过两次贷款记录，是否还能贷款时，都得到了否定答复。那么，为何招行此番“单枪匹马”，率先松绑限贷呢？记者了解到，今年招行计划个人房贷新增规模约逾百亿。做出这一调整，一是因为央行要求商业银行支持个人首套房贷;二是从银行自身来讲，今年有一些贷款规模，所以向个人房贷业务倾斜，均衡一下。“今年下半年，银行适度放松不是不可能的。”