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亚太广场,你怎么了?
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主题:
亚太广场,你怎么了?
房天下网友(过客)
发表于
2013-12-14
进微信群讨论
2008年,亚太广场一期,这个当时“长三角最具有价值的楼盘”登场了,时间过了5年,亚太广场一期,现在情况如何呢?
1:空关严重,有的业主5年居然一天也没有出租出去,原来指望的出租收入,非但分文没有得到,反而支付了高额的物业费。:
2:物业费居高不下,虽然物业费从最初的8.8元/M*月(下同),先后降到8元、4元,但是,由于大部分甚至全部时间都是空关,物业费仍然是个沉重的负担,业主纷纷要求空关按照70%打折,一直被拒绝。
3:没有人管理招商、招租,房产商只顾造房子,销售商只管卖房子,物业公司收物业费很认真,至于有没有人来租房子,好像没有人操心。
4:1号楼7楼美的VRV空调器坏了,从7月份到现在,一直没有人管。是美的生产商生产的美的VRV空调器使用寿命只有5年,或者房产商选购的空调器只能用5年,或者还是哪个业主人为搞坏的,至今没有个说法。
5:由于VRV空调器机房在大楼西部,由于没有安装标准、符合要求的隔音门等,大楼西部有机器声音,以前反应多次,有关方面才装模作样安装了所谓隔音门,由于是普通材料,效果可想而知。在隆隆机器中,这大概是这个“长三角最具有价值的楼盘”特点吧。
6:业主委员会成立难,不少业主为维护自己权益,组织起来,自发成立业主委员会,但是由于种种原因,至今没有结果,敢问有关方面:成立业主委员会,真的很难吗?
房天下网友(过客)
发表于
2014-01-10
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1:空关严重,有的业主5年居然一天也没有出租出去,原来指望的出租收入,非但分文没有得到,反而支付了高额的物业费。:
2:物业费居高不下,虽然物业费从最初的8.8元/M*月(下同),先后降到8元、4元,但是,由于大部分甚至全部时间都是空关,物业费仍然是个沉重的负担,业主纷纷要求空关按照70%打折,一直被拒绝。
3:没有人管理招商、招租,房产商只顾造房子,销售商只管卖房子,物业公司收物业费很认真,至于有没有人来租房子,好像没有人操心。
4:1号楼7楼美的VRV空调器坏了,从7月份到现在,一直没有人管。是美的生产商生产的美的VRV空调器使用寿命只有5年,或者房产商选购的空调器只能用5年,或者还是哪个业主人为搞坏的,至今没有个说法。
5:由于VRV空调器机房在大楼西部,由于没有安装标准、符合要求的隔音门等,大楼西部有机器声音,以前反应多次,有关方面才装模作样安装了所谓隔音门,由于是普通材料,效果可想而知。在隆隆机器中,这大概是这个“长三角最具有价值的楼盘”特点吧。
6:业主委员会成立难,不少业主为维护自己权益,组织起来,自发成立业主委员会,但是由于种种原因,至今没有结果,敢问有关方面:成立业主委员会,真的很难吗?