主题：对小区现状的评价与看法

  2012年下半年装修完，年底入住到现在一年多了。从装修开始就对小区有些失望，不论是小区环境，物业管理水平等都没什么好感。直到现在我的失望还在加剧，主要从以下几个问题来说说看法。

1.脏，环境越来越糟糕，绿化就不用说了，垃圾到处都有。

2.乱，小区居住人员多以外来务工人员为主。像我们单元，加上我家，一共就两家业主自主。其他全部出租，不仅有合租还有群租。大吵大闹的，没有道德乱扔垃圾的，在绿化带晾衣服晒被子的。种菜养鸡的等等。说心里话从小到大换过几个房子，住过几个小区。这个小区里的这些景象是我从来没遇见过的。我很好奇这些在院子外绿化带种菜的租客，倘若有一天离开了浦园，那么当初对绿化带的破坏谁来负责呢？是下一个租客继续接着种，还是就这样荒废在那？这些问题物业不去管理很明显就是失职。

3.差，物业很差，小区很大想要不出乱子物业必须要上心，什么巡逻之类的我也就不要求了，现在小区的巡逻任务全部由当地派出所在做。一天好几次警车开进小区巡逻，这种事情对小区来说也是罕见的，至少我之前从没见过警车会每天按时按点在哪个小区里巡逻的。这其实反映了一个很大的问题，因为昆山是移民城市外来人口众多，而我们小区几乎就是外来人口的聚集地。所以警车要经常在小区内巡逻。虽然有警车巡逻让人放心，但是从心理却觉得并不是很舒服。

  综上所述，虽然我把家安在这里，但是一年多过去了，我却一点归属感也没有。总感觉这里不像家，给我造成这种印象最大的一点是，真正在这住的业主太少了。当你每天都看见形形色色的小年轻和中年妇女在这里成群结队进出的时候，你会发现这里就是一个外来人员安置点。他跟实际意义上的小区没有太多关系。每当我看见偶尔有那种上海来养老的老头老太太在小区里穿着睡衣散步的时候，这个时候我才觉得有点小区的味道。

  有时候在想，是不是我对小区的要求太高了？最后发现根本不是我要求高，小区本身就应该是我想的那样，让你进到里面的那一刻就有一种回家的感觉，当你看到这些熟悉的邻居和商店，你就会意识到家不远了。

  可是每次回来你发现你周围的人不是你熟悉的人，你不知道你的邻居是谁，只知道很多房子里不停地换着一批又一批的人来住。所以住在这里我的心根本就不能静下来。

  所以最后我发觉，我错了，当初一心想把家安在这里，但是忽略了一些很现实的问题，比如1.忘记了昆山是一个移民城市，外来人口众多.2.没有搞清楚浦园周边的人口结构，以为即使有租客也会有像在公司或者企业上班的白领阶层。真的没想到这里租客的结构会这么单一，除了工厂打工的，就是来做小生意的。3.没想过竟然有这么多业主不是用来自住而是出租的。原本想象，一个单元10家怎么滴也应该有个6家自主吧。

 总之，自己之前生活的城市几乎没有外来务工人员，几乎都是本地人居住。所以来这边根本就没有意识到这种情况，否则我当初一定不会买。

  这就是我对这个小区的一些看法。一个成熟的小区，业主数量一定是多于租客数量。只有这样才能维持住小区的稳定和业主利益。从现在看来，大部分业主是来炒房的，他们是没有打算在这里居住。要么继续租要么价格合适就出手。这也是为啥单单我们一个小区里，房产中介竟然有10家之多。因此我对小区未来的发展短时间内还是谨慎悲观的。小区的地理位置我到现在也认为是非常好的。不论是去上海去苏州还是去昆山市里。只不过太多的细节在当初被忽略。我认为，决定小区价格的是政策，决定小区品质的是细节。

  也许我会把房子放在这边回家工作，想卖掉是够呛了。买的太晚，而且又花了心思装修，根本就卖不上价。总之希望小区会越来越好，让真正住在这里的人受益，而不是那些有地方住，却来这里炒房的人受益。

浦园一直都是这样

昆山这个城市外来人口占大部分，本地人是少数，而且本地人买房基本会买比较高档点的小区

深有同感

楼主说的是啊，跟你同样的感觉，再这样下去，浦园就成为一个群租小区了，现在小区有不少邻居都开始买房子了，准备撤离了