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【转】伯爵大地还是泰和双子座?全方位对比泰和双子座/伯爵大地
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主题:
【转】伯爵大地还是泰和双子座?全方位对比泰和双子座/伯爵大地
申通快递2012
发表于
2012-05-18
进微信群讨论
泰和双子座和伯爵大地都紧邻森林公园和体育中心,两个楼盘的卖点几乎相同,相信很多朋友在选择的时候都有点犯难,今天我们不妨把它们拿出来对比一番,看看到底谁更值得购买。
价格:伯爵大地胜
伯爵大地折后均价8000元/平,其中两房87折,三房92折;泰和双子座均价8500元/平。毫无疑问,价格环节,伯爵大地胜。
小区规模:伯爵大地胜
伯爵大地目前有4栋高层,后期还规划有多层;泰和双子座由2幢高层住宅及1幢写字楼组成,在小区规模上伯爵大地胜。
入住时间:伯爵大地胜
伯爵大地入住时间为2013年10月,泰和双子座入住时间为2013年底,这一环节还是伯爵大地胜。
交通配套:伯爵大地胜
伯爵大地有117、118、8、128路公交可达,泰和双子座8、27、128路公交可达,这一环节伯爵大地优势不明显。
区位优势:伯爵大地胜
说到区位优势,伯爵大地仍略胜一筹。左边就是体育馆,左后方就是森林公园,右前方就是娄江实验学校,注意,这些都是步行五分钟就能过去的,而且正前方就是昆山代表性的高端住宅项目时代中央社区,由此不难看出伯爵大地的升值空间。相比之下泰和双子座的区位就显得有些落后了,位于前进路、虹琪路以及江浦路交汇处的它离森林公园还是有段距离的,五分钟怕是走不过去的。去市区嘛,泰和双子座倒是近了那么一点,但肯定是要乘交通工具去的,这点优势忽略不计。
物业费:伯爵大地胜
伯爵大地物业费1.70元/平方米·月,泰和双子座物业费2.00元/平方米·月,这一环节,还是伯爵大地胜。
申通快递2012
发表于
2012-05-18
泰和双子座98平户型:此户型是昆山常见的南北通透型两房,较为经典,但两个卫生间确实是画蛇添足,次卧面积明显偏小,入门正对卫生间未能改善略微遗憾。
伯爵大地102平户型:虽然只比泰和双子座的98平户型多了3个平米,但伯爵大地却把这个户型做成了小三房,且两卧朝南,只是卧室面积偏小。
申通快递2012
发表于
2012-05-18
伯爵大地128平米户型:此户型为舒适性小三房,户型方正,南北通透,主卧带独立卫生间,书房面积也不小,完全可以改为卧室。
泰和双子座127平米户型:此户型非常规性设计,可能需要一段时间去适应,三个卧室均朝南值得肯定,客厅朝北采光不佳,厨房紧邻卫生间,不雅。
申通快递2012
发表于
2012-05-18
伯爵大地131平米户型:此户型为常见的L型布局,仅有一个卧室朝南,说不上南北通透,不推荐。
泰和双子座139平米户型:此户型同样为非常规布局,不是很合理,朝北的小卧室显然面积过小,好在南北通透。
yy_kyo
发表于
2012-05-23
你是托吗?请问都几年了?伯爵大地才建了几栋楼???中央社区都要完工了。这种不负责任的分析一点意义都没有!
深海无浪
发表于
2012-05-25
中央社区是从05年就开始了吧,到现在也7年了,还有一栋和幼儿园没有建,前面的几期都已经变成黑色的了,伯爵大地更加慢,不知道接下来会快一点不
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伯爵大地折后均价8000元/平,其中两房87折,三房92折;泰和双子座均价8500元/平。毫无疑问,价格环节,伯爵大地胜。
伯爵大地目前有4栋高层,后期还规划有多层;泰和双子座由2幢高层住宅及1幢写字楼组成,在小区规模上伯爵大地胜。
伯爵大地入住时间为2013年10月,泰和双子座入住时间为2013年底,这一环节还是伯爵大地胜。
伯爵大地有117、118、8、128路公交可达,泰和双子座8、27、128路公交可达,这一环节伯爵大地优势不明显。
区位优势:伯爵大地胜
说到区位优势,伯爵大地仍略胜一筹。左边就是体育馆,左后方就是森林公园,右前方就是娄江实验学校,注意,这些都是步行五分钟就能过去的,而且正前方就是昆山代表性的高端住宅项目时代中央社区,由此不难看出伯爵大地的升值空间。相比之下泰和双子座的区位就显得有些落后了,位于前进路、虹琪路以及江浦路交汇处的它离森林公园还是有段距离的,五分钟怕是走不过去的。去市区嘛,泰和双子座倒是近了那么一点,但肯定是要乘交通工具去的,这点优势忽略不计。
伯爵大地物业费1.70元/平方米·月,泰和双子座物业费2.00元/平方米·月,这一环节,还是伯爵大地胜。