主题：查清证件心里有底

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咸肉超人

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发表于2011-03-23 10:06:13 |只看该作者: 楼主

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要收房了，大家当然也要拿出《购房合同》保护自己的权益，因此收楼前应研究一下合同中的交房约定，充分了解哪些东西是开发商必须交付的，怎样维护自己的权益。

根据国家有关规定：“房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目质量承担责任”、“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”因此，贾凯提醒大家，在收房时需要求开发商出示《建设工程质量认定证书》（这是房屋通过有关部门质量验收的凭证）、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》（简称“两书一表”），这些东西是证明住宅已经通过验收，属于合格、合法可使用的房屋。

另外，在收房时，开发商还会准备各种相关验收表格，如《住户验房交接表》与《验收意见表》等，大家需要在收房时一一对照，看看与合同中的约定是否一致。“若碰到证件不齐全的情况，购房人可选择拒绝收房。”如果确实被要求收房，也要在相关文件中写明“未见《××××》”等字样并妥善保留好相关文件。

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天上de浮云

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发表于2011-03-23 16:18:29 |只看该作者: 沙发

Re:查清证件心里有底

这帖子怎么这么多啊？

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咸肉超人

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发表于2011-03-23 16:24:30 |只看该作者: 板凳

Re:Re:查清证件心里有底

引用：天上de浮云在2011-3-23 16:18:29写道：原帖

这帖子怎么这么多啊？

内容不一样的··

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