主题：昆山惊现8元/m²物业费楼盘，然而业主的日子并不好过！

年底也是很多人圆买房梦想的激动时刻，不过，结局总不像电视剧那么完满。并不是你买了房子从此就能过上幸福的生活。比如交房，收到的是问题房子，设计存在安全隐患，使用劣质建筑材料，效果图与实际不符，阳光房没有了，墙皮脱落了，地下车库漏水了，入住之后发现物业严重怠工、不作为，强行加装物件、收取高额物业费等等，如果你来昆山买房，请擦亮眼睛，这些楼盘出手请三思！

中楠·都汇广场：业主交8元/平米物业费竟遭威胁恐吓

业主投诉住建局：8元物业费，服务质量远远达不到服务标准，开发商在业主在不知情且未同意情况下更换物业，物业公司派员工上门催收1.2元/度电费，严重影响各位业主生活。开发商迟迟不公布物业费流向和公共能耗分配情况，并极力阻止业委会的创建，甚至有工作人员威胁、恐吓业主，企图殴打业主。

点评：8元物业费！咋不上天！抢钱呢！

中南世纪城：交付业主不安全住房

据业主爆料，今年9月底中南20#交付，交房满月业主被困在电梯里面长达40多分钟；一楼进水直接侵蚀主体墙面；门头顶部钢化玻璃破损，门头建设规格与其他楼栋相比显得很low；户过道未安全隔开，容易隐藏不法分子；2层、16层、19层，楼道公共区域墙面瓷砖损坏、消防警示牌等不同程度损毁。

点评：不要让一粒老鼠屎坏了一锅粥！

花桥棕榈湾：外墙皮脱落、楼梯起砂、地下车库漏水

据业主反映，这个小区自2013交房出现许多非常严重的质量问题，不过问题至今都没有解决。主要存在的问题如下：
1.一期多栋楼外墙大面积脱落，维修不久又脱落。维修没有公示维修方案，也没有验收合格证明。
2.小区机动车道路面为铺砖路面，一二期为2cm厚红砖，三期为4cm后红空心砖，交房后即出现大量破损，尽管破损——投诉——维修，永远无法达到机动车道质量标准。
3.地下车库起砂严重，多处漏水；另外消防楼梯也出现大量起砂、破损问题。

点评：难怪房子卖了4年多还未卖完，该！

长泰淀湖观园：使用劣质排气道

据业主发帖爆料，长泰淀湖观园工地133#135#136#140#141#住宅楼现场使用劣质住宅排气烟道。

点评：业主充分践行了“绝知此事要躬行”的精神，深入工地现场”考察“，133#135#136#140#141#这5栋住宅楼的业主必须请这个业主吃饭！

弥敦城：全落地窗变通风口

弥敦城涉嫌虚假宣传，全落地窗变成30CM*30CM通风口，透气性差，开发商拒绝业主看实景房，且交费才给钥匙。

点评：赤裸裸的从阳光房变成小黑屋啊！

三水萧林：物业管理水平一塌糊涂、门口乱停车、放任外来车辆进入

据真实业主爆料，三水萧林物业管理水平一塌糊涂；
1.小区门口乱停车，阻挡进出车辆视线；
2.门卫只管收费从不登记外来车辆电话号码，外来车占领业主车位，物业选择漠视；
3.地下车库入口的闸机是摆设，从未放下来。

点评：地下车库入口闸机你太累了，也该放下来歇息会了。

花桥绿地理想家园和绿地滨江雅苑：伪造消防设施检查卡

每次提到问题楼盘，总会有绿地，城东的绿地21新城，因为群租，已经成为官方整治、吊打的重点对象了！物业管理也糟糕得一塌糊涂。据业主爆料，花桥绿地理想家园和绿地滨江雅苑的科瑞物业，伪造消防设施检查卡，8月末已经检查完9月10日了，业主安全堪忧啊。

点评：这孩子，作假能不能不也走点心，智商让人吐血的节奏啊！

华德力公园壹号：物业违规加装窗户影响住户通风 

根业主爆料，华德力公园壹号未经业主同意，在通风井走廊加装窗户，严重影响中间住户通风。投诉昆山住建局，官方回复如下：

张浦德佳苑又称公园壹号，小区一期于2016年底交付使用，前期物业为华德力物业服务有限公司。小区建造设计时，房屋通风井走廊处采用开放形式，但实际使用中发现，该走廊处雨天容易积水，造成地面潮湿打滑，积水甚至进入电梯影响使用，存在安全隐患，小区业主也多次向物业反映该情况。为此，华德力物业于2017年8月出资，在房屋走廊处加装窗户，防止雨水飘入，窗户未封死，可根据天气情况进行开关通风。此次加装窗户的工程，不涉及使用小区房屋维修资金。
 根据《江苏省物业管理条例》第七十三条  物业存在安全隐患、严重影响市容或者妨碍他人正常使用的，业主、物业使用人或者物业服务企业应当及时维修、养护或者采取防范措施。

点评：事后诸葛亮，早干嘛去了！

珠江御景：三期工程遥遥无期

珠江御景1、2期已经交付很多年，然而三期杂草丛生，未见动工迹象。业主疑问重重：珠江御景何时拿地？
3期工程土地如何处理？规划承诺的相关用房何时兑现？比如物业用房，垃圾房，社区用房，非机动车位。
业主贴出的请参考从档案馆查得的经济技术指标。

点评：想要三期卖得好，一二期配套还得好好搞！

欢迎大家跟帖爆料昆山问题楼盘，请开发商正视业主们的权益！

哈哈厉害了

8元 啊啊

抢钱啊

哈哈围观了

真的厉害了哈