主题：这么多年来物业欠你一笔钱

嗯，没错，这么多年来，你有一笔钱在物业那里，原本就属于你，与物业费毫无关系，但是很多人都不知道！

交了那么多年物业费，该给业主的钱却被物业私吞，现在知道还不晚

想想在你家小区里，你是否留意过这些东西？
小区的门禁杆是不是这样的？内容还经常不一样。

小区灯箱是不是展示了丰富多彩的广告？

小区每栋楼的电梯里，是不是也有广告？

你是不是也会经常看见小区里有商家做促销活动？

交了那么多年物业费，该给业主的钱却被物业私吞，现在知道还不晚类似的，小区展示广告的位置很多，比如地下车库、楼栋外墙面等，要知道这些公共设施配套的广告可不是随便展示的。经常会有”广告位招租中“几个大字映入你眼中，既然是租，就要付费。

那么问题来了，这些付费的广告都去哪里了呢？

就在物业那里！物业代业主收费的同时，也一并私吞了，正是仗着业主不知道有公共这个存在！
而这些公共（说白就是钱）是受法律保护的，业主有权利去争取！

看看版《物业管理条例》第五十四条，明确规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

而2007年颁布并实施的《物权法》第七十三条更是明确规定小区公共是全体业主共有的，受益的支配需要由全体业主大会决定。物业公司代为管理的情况下，物业公司需要提前制定使用计划，使用后也要公示账目。

小区公共有哪些呢？‍

交了那么多年物业费，该给业主的钱却被物业私吞，现在知道还不晚

看完后简直不敢相信，小区公共竟然有这么多！更没料到自己被物业蒙骗了这么多年，想想每年每月按时交物业费，心里那个气啊！
好在你现在知道也不晚，那么我们该怎样得到这笔本该就属于我们的钱呢？
有业主委员会的，找业主委员会，让其出具小区、物业费使用和用途等账目，一目了然，各家各户该分多少是多少！
没有业主委员会的，可以找当地街道办事处、社区居民委员等和物业协调。
之前就有新闻曝出苏州一家小区将公共的126万元以物业补贴的形式发给了业主，平均每户领到401元。近日杭州也有区的业委会想把99万元经营性以现金形式发放给全体业主，不料因本届业委会到期被叫停，但物业已承认，钱还是业主的，就看新一届业委会如何分配了。
看到这里，先别忙着羡慕人家，赶紧去物业问问清楚，自家小区公共究竟都去哪里了？