主题：昆山限购限贷波折走来

苏州出台十五条以及苏州限购限贷均没有波及昆山，导致昆山房价飙涨一发不可收拾，连涨10个月，一度荣居榜单第二和第四，目前均价已达13522元/平。

苏州早在2011年出台了以、投机者为打击对象的苏州“限购令”

苏州楼市限购令核心细则

对在市区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

调整完善商品房销售价格申报制度，将申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高。

然而，好景不长，苏州楼市限购政策终于在2014年7月19日悄然松绑了，松绑之后大家都知道了，苏州房价迎来大涨，迫于压力，政府于今年8月重启限购限贷政策：

2016年8月12日苏州限购限贷政策：

一、限贷：

1、以居民家庭为单位套的首付20%

2、有一套住房（无贷款）、一套住房（有贷款已还清）首付30%

3、有一套住房，有贷款首付50%

4、二套以上不予贷款

二、限购：

1、非苏州人士购买可购买一套

2、非苏州人士购买二套需提交二年以上个人所得税或者一年以上社保证明（补缴不算）

3、非苏州人士不可购买第三套

对照苏州812新政，昆山针对非户籍居民买房限制严格限贷限购，二套首付比例更高，公积金贷款额度也减少。