白鹭湾和观湖壹号距离并不是很远,所以在交通、校区和周边环境上是不相上下的。
那么问题来了,白鹭湾房价均价9000,观湖壹号房价均价11000,为何相差这么多?
首先就占地面积来讲,白鹭湾占地1143万多方,观湖壹号占地不到11万方,前者是后者的100倍之多。
其次白鹭湾建筑面积百万方,观湖则只有266542,差距悬殊。
再说说容积率吧,观湖是2.5,白鹭湾是0.6.也比不上。
观湖唯一比白鹭湾数据好的就是绿化率,高达49%,白鹭湾以40.9%稍显不足。
既然白鹭湾从数据上来看好那么多,我就不明白了,观湖均价凭什么比白鹭湾高那么多?
估计白鹭湾投资商财大气粗
白鹭湾小区不是没建呢?
白鹭湾和观湖壹号距离并不是很远,所以在交通、校区和周边环境上是不相上下的。
那么问题来了,白鹭湾房价均价9000,观湖壹号房价均价11000,为何相差这么多?
首先就占地面积来讲,白鹭湾占地1143万多方,观湖壹号占地不到11万方,前者是后者的100倍之多。
其次白鹭湾建筑面积百万方,观湖则只有266542,差距悬殊。
再说说容积率吧,观湖是2.5,白鹭湾是0.6.也比不上。
观湖唯一比白鹭湾数据好的就是绿化率,高达49%,白鹭湾以40.9%稍显不足。
既然白鹭湾从数据上来看好那么多,我就不明白了,观湖均价凭什么比白鹭湾高那么多?