主题：我觉得买房不能只看地铁，地铁不是万能的。

听见周围很多朋友谈论昆山快要通地铁，房价会不会上涨的问题？大多数人都是看涨，我亲近的朋友都劝我想买的话那还是乘早较好，赶在涨价潮之前买。

不过我有自己的看法，我想说一说关于地铁跟买房的必要性问题。

如果一个城市开通地铁，我们一般都潜意识的认为房价会上涨，涨多少我不讨论，也说不准。我是赞同地铁会拉动房价上涨这个观点的，我也是这么认为的。所有很多开发商费劲心思和地铁扯上关系，以期望卖个高房价。但是我觉得买房不能只看地铁，地铁不是万能的，尤其是昆山这个地方。

即使有了地铁，昆山又能如何呢？学校不够用、公园不够用、医院不够用，买东西不方便。

昆山只不过是一个县级市而已，土地不大，只是因为靠近上海，被外来买房人拉高了房价，目前普遍已经一万多每平米，我想象不到难道通了地铁，昆山房价就能涨两万、三万吗？真那样，疯的也不是只有房价了吧，估计大部分人都会疯的把。而且我国当前国情仍然是紧抓计划生育的，以后的孩子会很少，很多上海人来投资房产，有没有想过后面会有那么多人来做接盘侠吗？你高价买的房子以后卖给谁呢？

S1号线从正仪过来途径城西、城东，然后与花桥的11号线接轨，就正仪那个地方又脏又乱又差，什么稍好的商业配套都没有，我觉得通了地铁又如何？S1号线沿线的其它地方有的配套比正仪好，有的还不如正仪，偏偏很多开发商打着地铁旗狂捞黑心钱，我觉得大家都需要清醒一下。一个不冷静的市场，只会做出不冷静的判断。

除非你有闲钱，你有足够的冒险精神，那就买吧，反正早买晚买没有区别。

昆山从年初到现在，楼盘普遍的房价狂涨3、5000不等，我断定已经把未来几年的上涨空间给透支了，以后不会有大涨了，更难有涨价。说不定哪天降价都是可能的，一夜回到解放前不是没有可能，就像世茂蝶湖湾的例子。

不愿意做房奴的一点小心思，毕竟赚的有限呐，说不定哪天房价走到尽头跌入谷底了，房奴是最伤的那个。任凭国家如何加杠杆，经济市场是逃脱不了经济规律的。

只是随便唠唠而已，个人看法。

房价就是有一种魔力，让人又爱又恨。

无良开发商把我逼上绝路

对于每一个在城市安家置业的居民来说，买房等于买了一种生活，为了一套理想的房子，多少个家庭不得不忍受高昂的房价，透支了自己今后几十年的生活，而我买了房子，得到的却是开发商-金威房地产开发有限公司毫无道德底线、毫无诚信可言的卑鄙无耻的欺诈！

2011年我购买了昆山博威黄金海岸的房子。当时该楼盘房价大幅高于同期市场行情，但因为觉得小区环境比较理想，而且开发商推出一个促销活动，承诺交房满三年后，业主如对房产不满意，可以无条件要求开发商以房价的124%的价款回购该房。该承诺作为附加协议正式写入买房合同。因为有此保证，我消除了后顾之忧，放心购买该房。

然而，自从买房之后，房价并没有如预期上涨，反而一路下跌，到15年底，也就是交房满三年的时候，房价已经跌去了近四分之一。此时我要求开发商履行回购协议。没想到开发商却耍赖，拖延，敷衍，设计圈套，使尽种种卑鄙手段，拒绝履行协议。作为本地知名开发商，居然如此不讲诚信，也是超出了我的预料。我不得不聘请了律师，将开发商告上法院，受理该案件的是周市法庭。然而让我弄不懂的是，很简单的案子，资料不多，案情也不复杂，法庭初审之后，一直拖着不开庭宣判。案子从简易程序拖成了普通程序，开庭还遥遥无期。本以为法院是可以主持公平和正义的地方，但现在看来我还是太天真了。。

作为普通工薪阶层单身女性，我耗尽一生积蓄外加四处借款购买此房，除了支付高额的首付，还背上了沉重的房贷负累，现在每个月要还7000元左右房贷。同时，为了回购我已经搬出黄金海岸，在外租房居住。房贷加上租房的费用，每月我在住房上的支出近万元。而因为经济不景气，本人现在失业在家，毫无收入，已无力还贷，面临绝境。向法官诉请尽早开庭判决，法官也并无任何实质回应。

没有办法，我现在只能上网发贴，希望能得到社会的关注，得到广大网友的支持，打破开发商他们一手遮天，颠倒黑白，混淆是非的妄想，督促法庭秉公执法，还我公道。我所陈述的全是事实，全部有证据佐证，如有任何法律责任我来承担后果。现在是法制社会，我不相信没有说理的地方。广大群众的眼睛是雪亮的，让我们一起来打击不正之风，还所有人一个清平世界！

赚钱很辛苦，买错房子，后悔一辈子！

开发商黑心招术，黑幕大爆料！

真实的房产商，比你想象的还要黑！

求大家关注下了！！！拜托！！！！！！！