主题：昆山房市

     最近楼主注意到一些论坛里面都在讨论关于昆山房价涨跌的问题，在此整理一下正反两方的主要依据。

    正方上涨论：1，昆山地理位置优越，上海的刚需挤出效应明显，在加上花桥的地铁通车，给市场注入一针强心剂。2，工业基础雄厚，经济实力一直百强之首，社会不断转型，人才不断引进，淘汰落后产能，必定关停一些企业，冲击就业，人口自然流出，但是底子还在。3，昆山城建比较发达，世界上还是有些知名度的，台资虽然搬了不少，但是依然有台资进驻，甚至现在有的都扎根安家了，历史文化悠久，有昆曲这样的世界非遗。4，科技事业蒸蒸日上，百姓安居乐业，犯罪率低。等等~~~~~~

    反方下跌论：1，昆山用电量下滑，说明开工率下降，说明劳动力不足，人没有了，自然房子就多了。2，昆山房子的库存量太大。3，听说一些主要的消费群体要降薪，市场消费乏力。4，房价太高，在涨实在不合逻辑。等等

     本楼主作为昆山人，自然不希望昆山楼市暴跌，也不希望暴涨。共同生活在昆山，建设好昆山，持看衰论的朋友们其实也生活在昆山，也同样享受着城市进步带来的便利。昆山的公交事业之前一直为大家诟病，现在焕然一新，可以与其他城市对比一下。之前昆山的环境的确遍地工厂，现在已经开始拒绝一些污染严重，耗能大，产能过剩的企业了，昆山的绿化绝对是走在前面的。昆山的学校，不管是幼教大合作大学都慢慢多了起来，不知道各位有没有发现，昆山这几年多了好多学校，对教育的投入越来越重视。在文化上，昆山多了好多电影院，剧场，有时免费开放，丰富群众业余生活，增加了许多公共健身设施。医疗上昆山的参保率几乎100%，楼主身边的同事朋友都有医保，社保，没有的也有社会最低保障，看病比以前便宜了，大病可以直接去上海治，治完了在昆山报销，报销比率高。人均预期寿命12年80.33岁，与发达国家相当。

    套用邓丽君的歌词就是：小城故事多，充满喜和乐。请各位大爱昆山，生活在昆山。

你们的回帖是楼主更新的动力。

123果然象个版主了，我觉得房价不会大涨也不会大跌的，毕竟稳定是压倒一切的

 谢谢好评

通常情况下，买了房子的希望涨，没买的希望跌，而对于只买了一套房子的人来讲，涨和跌都没有意义的，只不过是心里上舒服一点而已。希望都睿米能再接再厉，发表更多的文章供我们讨论，既然大家都生活在昆山这片土地上，自然希望昆山建设得更加美好。

nice

昆山地处上海和苏州之间，这就决定了房价不会跌倒哪里去

一大早上班来就看到版主发的这么振奋人心的消息

现在还是买来自住的，但是求千万别跌