主题：讲讲关于昆山口的那点事，我只告诉你有用的信息！

昆山，虽然只是一个县级市（悄悄告诉你：一直雄踞全国百强县之首），其经济发展水平甩其他地级市好几条街！因其独特的地理位置，位于上海和苏州之间，与大上海和大苏州动辄就要平均单价三四万的房价相比，昆山房价实在算不得什么，并且消费水平没有苏沪那么高。所以，很多打拼在上海和苏州的人，更愿意将家安在昆山这个小城市，至少生活成本和生活压力没有那么大。

然而随着近年来昆山流动人口激增，昆山的人也越来越多，政府也不得不设置了一些昆山条件，以保障昆山这个城市不因人口骤增而出现城市管理问题！那么，昆山多重要？你能享受到哪些福利？昆山究竟要具备哪些条件？想必你已经迫不及待想知道了，看下文！

买房昆山是常见途径

虽然昆山可以通过和纳税，但毕竟是少数，绝大部分人还是主要通过买房口，具体看下：

1、购房入户的基本条件?

按照《苏州市户籍准入登记暂行办法》规定，购买苏州市区成套商品住房75平方米以上（昆山为80平方米以上），取得房屋权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。

2、昆山集体户口可以购房入户吗?

如果你属于单位集体户口，那么在你购房并取得房屋产权证后，可以将你的户口从单位集体户迁至所购住房内。待你户口迁至你的住房后，可以申请你的配偶及未成年子女投靠迁入。

3、户口在人才市场，买房需要什么条件可以?

户口暂时挂在人才市场的集体户口人员，购买成套住宅房(面积不限)并取得房产证后，即可将户口迁至所购买的住宅中。

4、二手房买卖中户口问题?

居民将原有房屋出售，可将户口迁到本人单位集体户或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意证明办理。居民购买二手房，已取得房屋权，符合户口准入条件的，可以将其户口迁入购买的二手房，原房主户口没有迁出，不影响购房人入户。

昆山户口为什么那么值钱?

许多人挤破脑袋也想拿到一张昆山户口，确实是因为就业、买房、买车、、婚姻、生育、医疗、养老等各种福利大大的有！举几个栗子：

找工作

在昆山，不少企业单位和公务员职位，都要求昆山户口才能报考，甚至一些私企也是本地户籍优先。

政策上，没有昆山户口的孩子也可以上公立，但现实是要复杂的多：要交借读费。有了昆山户口，在孩子上又是省下一大笔!

办证

有了昆山户口，办证、出行都方便多了，不用飞回原户口所在地办，来回机票加请假扣掉的工资也算是省下两三千元。

福利多

有了昆山户口，还可以申请保障性住房，可以申请租赁补贴和租金减免，租赁补贴648元/月(低收入无房三人及以上户)！

如果你已经拥有昆山户口，那么就可以享受这些隐性福利，也相当于自带资产了，是不是赶脚自己瞬间变土豪了呢？

我们该如何昆山呢?

好消息是：今年1月15日起，你还可以通过积分的方式拿到苏州户口啦！

积分入户适用人群

在市区范围内，参加社会保险、已办理居住证且连续合法居住一年以上(含一年)的流动人口，经本人申请，纳入本市流动人口积分管理。

积分标准

公式：积分管理总积分=基础分+附加分+扣减分

1、基础分，包括个人素质分、参加社保分和居住情况分

2、附加分包括六项：计划生育情况、发明创造、表彰奖励、社会贡献、纳税、公共卫生

3、扣减分：违反计划生育政策、违法犯罪、失信行为

如何让积分更有把握，以下这些你能轻松做到：

社保(五险)一定要缴：每满1月加5分;

公积金一定要缴：每满1年加5分;

居住证越早办越好：每满1年加30分;

接受计划生育：符合政策并出具证明的加100分;

积极公益：做义工可加50分，捐赠、献血、做义警都可加分

以下这些你也能尝试：

年龄有限定(18周岁-40周岁加10分)；

学历越高越好：大专可加30分，随学历依次拔高，博士研究生可加400分！

房子越大越好：大于等于80㎡60分，80㎡以上部分，每超过25㎡加20分；

有亲属捐献遗体：家中捐献遗体(或器官、角膜)的，如果是他的直系亲属可加80分；

公益性岗位：在苏州从事环境卫生等岗位的加30分。

以下这些是千万不能做的：

不能违反计划生育：一经发现，扣50分;

不能有失信行为：每违反一项扣30或50分不等;

不能违法犯罪：每违反一项扣50、100、200分不等

如何申请积分管理制度

办理地点：符合条件的流动人口申请纳入积分管理，应当到居住地镇政府(街道办事处)的社会事务(便民服务)提出申请，填写表格，并结合自身情况，提供下列相关证明材料。

需提供如下材料：

(一)学历证书或学历验证证明。

(二)技能人才的职业技能等级证书和证书验证材料;专业技术人才的职称资格证书和档案里职称评审材料。

(三)社会保障市民卡、社保编号及住房公积金卡。

(四)在本市有自有居住房的，应提供房屋权证和国有土地使用证、不动产权证书、公有住房租赁证等权证。

(五)本人居民身份证、居住证、户口簿或户籍地公安机关开具的户籍证明、家庭关系证明。

(六)生育两孩以内的提供户籍地乡级以上(含乡级)计生部门证明材料;生育三孩及以上的提供户籍地县级卫生计生部门出具的生育证明。

(七)专利证书。

(八)个人获奖证书、荣誉证书或市政府相关表彰文件。

(九)市志愿者总会核发的苏州市志愿者证;财政部门监制的《公益事业捐赠统一票据》、献血证、采样或捐献造血干细胞荣誉证书；直系亲属捐献遗体(或器官、角膜)证明；义警证明；特殊公益性岗位工作证明；受本市表彰的见义勇为和本市市级以上媒体宣传报道的好人好事等行为的证明材料。

(十)营业执照副本、税务机关出具的市区范围内税款入库证明，办理经营实体的，同时提供税务登记证副本(不含“三证合一”纳税人)。

(十一)子女的出生医学证明、儿童预防接种证、母婴保健卡、居民健康档案材料。

苏州市公安局将会同人社局，根据公共资源的实际情况，每年安排一定数量的流动人口迁入本市户籍，报市政府批准后，在每年5月底和11月底前，分两次统一向社会公布上半年“入户指标数”和下半年“入户指标数”。

市流动人口积分管理室在每年6月上旬和12月上旬根据入户指标数，按申请人积分的高低进行，并在本市有关媒体上进行公示，公示期不得少于5个工作日。

获得户籍准入资格的申请人，应当在60日内携带相关材料到公安机关办理户籍准入手续。获得户籍准入资格的申请人，其配偶和未成年子女可以随迁。

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