今年以来，各地政府“小动作”不断。据不完全统计，南宁、天津、无锡、海口、温州等城市已明确发文或明确表示限购政策已作调整。除此之外，福建、杭州、长沙、宁波、沈阳、昆明等城市放松限购的市场传闻也沸沸扬扬。
在半遮半掩之中，呼和浩特率先为限购松绑拉开了一条口子，6月25日，当地政府正式发布文件，宣布取消限购，成为公然打响限购松绑“第一枪”的城市。
仅隔了短短半个月时间，济南也欲加入跟风的行列。早在7月3日，济南市建委在其官网发布消息称，为促进济南市房地产市场健康稳定发展，济南市正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法，待确定后实施。而7月9日，记者据省城多家中介人员透露，10日起，限购政策将全面取消，不管客户是本地户口还是外地户口，也不管客户有几套房子，都能继续买房。“我们已经向各家门店发出通知，10日起就按照限购取消后来办理有关业务了。”
这意味着，在济南实施了三年多的限购政策将正式退出房地产市场。有业内人士表示，济南此举或与土地市场成交低迷有关。据了解，济南土地市场已连续3个月零成交，很可能严重影响到济南今年的财政预算收入。
然而，老百姓更关注的是，限购与不限购，对房价会产生多大影响？“限购”松绑能否改变楼市价格走势？
下半年苏州是否有松绑可能？专家：是大概率事件
那么，呼和浩特、济南等多市公然宣布放开限购，这一轮声势浩大的“松绑潮”是否会影响苏城楼市呢？本站记者连线多位房产专家，听听他们对此的看法。
资深房产业内人士史亮表示，济南拟正式放开限购，预示着市场的一个强烈信号到来。每个城市的经济总量、人群结构不同，也决定了限购放开的时间存在差异，而像呼和浩特、济南这样的二、三线城市，它们在近期的松绑意愿相当强烈，由此促成了限购放开。
对于下半年苏城的政策动向，史亮认为，限购放开是一个大概率事件，但苏州还是会权衡周边各市的动向，争做“出头鸟”的可能性不大。
苏州房协秘书长倪峻认为，近期全国楼市形势不容乐观，部分城市出现销售量下降的局面，由此各地采取措施“自救”，也无可厚非。济南此次限购拟放开，由于城市房产开发量、人口结构都相差甚大，对于苏州来说并没有直接的影响。
那么下半年，苏州放开限购的可能性有多大呢？倪峻认为，由于市场的不确定性，苏城的购房者目前处在“持币待购”状态，但需求市场十分广阔，因此限购是否放开对本地的影响不大。若下半年能在贷款利率上有所放松，对消费者需求的刺激作用会更明显。
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放开限购的话 昆山楼市不堪设想 房价又会被吵起来
不会放开
今年以来，各地政府“小动作”不断。据不完全统计，南宁、天津、无锡、海口、温州等城市已明确发文或明确表示限购政策已作调整。除此之外，福建、杭州、长沙、宁波、沈阳、昆明等城市放松限购的市场传闻也沸沸扬扬。
在半遮半掩之中，呼和浩特率先为限购松绑拉开了一条口子，6月25日，当地政府正式发布文件，宣布取消限购，成为公然打响限购松绑“第一枪”的城市。
仅隔了短短半个月时间，济南也欲加入跟风的行列。早在7月3日，济南市建委在其官网发布消息称，为促进济南市房地产市场健康稳定发展，济南市正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法，待确定后实施。而7月9日，记者据省城多家中介人员透露，10日起，限购政策将全面取消，不管客户是本地户口还是外地户口，也不管客户有几套房子，都能继续买房。“我们已经向各家门店发出通知，10日起就按照限购取消后来办理有关业务了。”
这意味着，在济南实施了三年多的限购政策将正式退出房地产市场。有业内人士表示，济南此举或与土地市场成交低迷有关。据了解，济南土地市场已连续3个月零成交，很可能严重影响到济南今年的财政预算收入。
然而，老百姓更关注的是，限购与不限购，对房价会产生多大影响？“限购”松绑能否改变楼市价格走势？
下半年苏州是否有松绑可能？专家：是大概率事件
那么，呼和浩特、济南等多市公然宣布放开限购，这一轮声势浩大的“松绑潮”是否会影响苏城楼市呢？本站记者连线多位房产专家，听听他们对此的看法。
资深房产业内人士史亮表示，济南拟正式放开限购，预示着市场的一个强烈信号到来。每个城市的经济总量、人群结构不同，也决定了限购放开的时间存在差异，而像呼和浩特、济南这样的二、三线城市，它们在近期的松绑意愿相当强烈，由此促成了限购放开。
对于下半年苏城的政策动向，史亮认为，限购放开是一个大概率事件，但苏州还是会权衡周边各市的动向，争做“出头鸟”的可能性不大。
苏州房协秘书长倪峻认为，近期全国楼市形势不容乐观，部分城市出现销售量下降的局面，由此各地采取措施“自救”，也无可厚非。济南此次限购拟放开，由于城市房产开发量、人口结构都相差甚大，对于苏州来说并没有直接的影响。
那么下半年，苏州放开限购的可能性有多大呢？倪峻认为，由于市场的不确定性，苏城的购房者目前处在“持币待购”状态，但需求市场十分广阔，因此限购是否放开对本地的影响不大。若下半年能在贷款利率上有所放松，对消费者需求的刺激作用会更明显。
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