主题：2012年楼市五大猜想 末日or楼市末日

与楼市热销时相比，开发商显然已经放低姿态了，眼下是买房好时机吗？明年房价会不会降得更低？

     猜想1：政策是否会加码？

未来一段时间，各地的推盘压力仍然较大，可能会出现全国性的楼市潮。楼市
调控关键期，为防止房价出现反弹，有关部门会不会对调控加码？包括更严厉政策
储备、加快推进房产税，以及对性购房实施严格控制等。

猜想2：限购令是否会延续？

近期国务院总理温家宝在圣彼得堡的讲话，中国楼市今明两年基调尘埃落定了，温总理表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。所以，指望近期楼市调控能够松动，显然不现实。也就是说，限购令等调控政策在年末以及明年继续延续的可能性甚大。

猜想3：购房时机是否来临？

与楼市热销时相比，开发商显然已经放低姿态了，眼下是买房好时机吗？明年房价会不会降得更低？

猜想4：不涨已成定局？

宏观调控对2012年的房地产市场发展还将继续发挥重要作用，再加上“买涨不买跌”的心理影响，明年房价大幅上涨是不可能了，将逐渐进入深度调整期，这种调整说明白了，直接体现的就是打折促销，折扣的加大会让房子价格渐趋合理区间，也就是说，买房会比过去更合适。明年全国还将有大量建成保障房推向市场，可满足贫困和边缘人群的刚性需求，更促进了房价逐步回归到合理水平。

猜想5：市场重新洗牌？

在调控政策下，2011年的冰城楼市有些跌宕，但不仅是房价和销售起落。受融资渠道、土地价格、政策调控的影响，更会引发房地产开发企业的变革。业内表示，2012年，除了房产市场供应调整外，另外一个大调整就是，房产开发企业的快速整合，部分投机者将面临破产倒闭。这预示着全国房产市场将重新洗牌。

未来永远是不确定的啊

等着末日来临！

希望这样一来可以给楼市彻底重整下

我倒要看看明年到底是什么末日

末日来临，大家要hold住啊