主题：昆山首套房证明办理流程

首套房证明：1楼和2楼各一张纸。
首套房证明所需材料：
已婚：夫妻结婚证、双方身份证，户口本，购房合同。
未婚：身份证、户口本、未婚证明，购房合同。

首套房证明所需费用：10元RMB
昆山首套房证明办理地点：
名称：昆山房产交易中心（房管局）

地址：昆山市开发区前进中路356号
咨询电话：57336002，57336003，50376073
附近公交站台：珠江路(昆山)106、33、30、8、9路
西河小学：16、19路
中行大厦：109、122、3
自己开车的话可以停瑞士大酒店，或者东面的珠江北路有免费临时停车点。
流程：进大厅后直接对咨询台工作人员说办理首套房证明，他会给你1个排号单和一张表格，先填好表格，等待叫号。
叫到号后，去对应窗口，工作人员会跟你要证件，10块钱，过程几分钟，办好后会给你一张纸：家庭住房信息查询表，
然后对你说去二楼办理承诺书。
直接上大厅右侧的楼梯到2楼，把1楼办好的纸给门口的刷哥，说办理承诺书，他会给你一张表格，填好表格，让他签字，完毕。

此证明有有效期限制

首套房（性质：住宅）90平米以内1%，90~144平米1.5%，144平米以上3%

购置公寓（如单身公寓、酒店式公寓）要看清性质是住宅/商用，如果是住宅且是首套按上述契税优惠；如果公寓类性质是商用、还有车库等非住宅类，不管是不是首套，多大面积都是按3%收取。