主题：9-7 业主代表，物业针对电梯问题房屋质量问题检讨
- 发表于2014-09-09
泪眼洛克2011，您好！您所发的帖子“9-7 业主代表，物业针对电梯问题房屋质量问题检讨”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-09-09
感谢洛克 希望物业有做为
- 发表于2014-09-09
物业只负责1-6号楼？
- 发表于2014-09-10
听起来还不错,这几天我去小区电梯是已经不怎坏了,这个还是蛮进步的,但是小区装修期间搬搬东西什么的,电梯被损伤的很严重,希望业主装修总因尽量减少对电梯的损坏,希望装修完毕后物业能够进行依次维护这样是更好,如果物业真的是认真的工作,我想业主都是看的到,大家该批评的会批评该赞誉的还是会赞誉.
关于房屋质量维修工作就算了,我6月拿房现在9月没人问过一句,我看这个还是靠不住,还是算了吧!
- 发表于2014-09-10
除了房屋质量的维修问题,其实小区的一些其他维修保修,物业你们是不是应该建立一套正常的规范体制? 业主打电话保修后,你们进行登记,告知多少时间内上门维修,如果已出保修期,维修费怎么付也可以告知,如果是开放商的范围,那也请明确维修时间! 做事情能不能有点制度,责任心和效率,不知道你们到底是怎么管的?是到底在那混日子呢还是干吗,做事一点效率一点制度计划没事情做不好,还要一天到晚被人投诉,真不知道你们是什么样的领导在管理?世界500强????我真的笑死了
- 发表于2014-09-12
感谢洛克 希望物业有所做为
- 发表于2014-09-18
支持有理
9月7日，就前一段时间四期1-6号楼的电梯维修情况，房屋质量问题维修效率，两个问题去物业跟进，物业顾经理不在，只好电话沟通，大致内容如下：
1. 电梯，从8月24日以来的近两周内，物业和电梯商对1-6号楼的电梯进行了检测维、修，电梯顶部做了防水处理，近两周内物业没有收到过滑梯故障的投诉，暂时来看顶部防水还是有效果的，电梯漏水问题还需要下雨的时候再观察。各楼各层使用面板检查后可使用，但是停梯故障还是存在，例如3#楼西边电梯，如果偶尔个别出现一次停梯故障，物业净按排维修，但不视为质量问题，如果停梯故障经常发生，比如经常停梯在某一楼层，频率较高，物业视为有质量问题，将联系开发商，电梯商后续解决。等集中装修期过后，大量业主就要入住了，电梯必竟是我们业主自己使用，碰到电梯出现故障，我们自己也记录一下，才好更好的反映后续情况。
2. 房屋质量维修效率，物业承诺从报修开始计算，7个工作日内给业主维修反馈，如果7个工作日内还物业解决不掉，将于第8个工作日，带着业主交给由绿地事物受理中心。这里物业特别提出一个建议，建议像渗水，漏水，空鼓这类棘手的质量问题，业主一定要亲到现场与物业，承建商一起确认问题，由于大多数业主平时都上班，物业将尽最大能力在周六，日配合业主处理此类问题，总之，确认棘手的质量问题，业主一定要在现场，尽量不要电话沟通。
3. 公共照明，从10月1日开始，所有的公共照明统一由物业来负责维护。
希望广大业主能够起到很好的监督和维护作用，小区是我们家，安全环境靠大家！！